ادامه کاهش قیمت مسکن در تهران
کارشناسان علت را قوانین مالیاتی جدید، رکود بازار و افزایش عرضه از سوی فروشندگان میدانند؛ آگهیهای فروش ملک در استان تهران به ۴۵۰ هزار مورد رسیده است.
کاهش قیمت مسکن در تهران که از اوایل سال جاری آغاز شده، همچنان ادامه دارد.
کارشناسان دلیل کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن در تهران را تصویب قوانین مالیاتی جدید، رکود سنگین بازار و افزایش قابل توجه عرضه مسکن از سوی فروشندهها و دلالان عنوان میکنند.
در همین رابطه، بررسیهای کانال راهبرد ایرانی نشان میدهد که تعداد آگهیهای فروش ملک در استان تهران در پلتفرم دیوار به ۴۵۰ هزار مورد رسیده که با احتساب قیمت متوسط ۵ میلیارد تومان برای هر ملک، برای فروش این میزان ملک، ۲۲۵۰ هزار میلیارد تومان (معادل ۲۲.۵ میلیارد دلار) پول نیاز است. این میزان، معادل ۴ برابر کل بودجه عمرانی کشور در سال جاری است.
این عوامل سبب میشود که قیمت مسکن تا ماههای آینده، رشد محسوسی نداشته باشد و با افزایش عرضهها، امکان کاهش قیمت نیز وجود خواهد داشت.